Vendo Campo en Buenos Aires, Tornquist. 726 Hectareas.

ESTABLECIMIENTO “EL CARRUCHU” SUPERFICIE: 726 ha UBICACIÓN: se encuentra ubicado a 27 km. de la ciudad de Tornquist. Se puede acceder por la Ruta 33 y 22 km. de camino de tierra compactado. MEJORAS: El campo se encuentra dividido en 12 potreros con alambrados perimetrales en buen estado, subdividos a su vez, en 25 potreros con alambrado eléctrico interno. Posee luz eléctrica. Tiene 3 molinos con sus tanques australianos, mangas, corrales y cargador para vacunos. Galpón de Material de 310 m2, Galpón de Chapa (Taller con fosa) de 110 m2 y Tinglados de Chapa de 300 m2. Tres silos de 130 tn. cada uno en buen estado. Cuenta con un parque de aproximadamente 1 ha donde se encuentra la Casa Principal, de dos dormitorios, cocina, comedor, living, baño, despensa y sótano y una Casa Original (ex casco de estancia de más de 120 años en perfecto estado de conservación y habitabilidad) para Encargado o Huéspedes. Posee además Cocina y Dormitorios para Personal, Usina, Carnicería, Banco con Sierra Circular para leña. Gran Monte de Eucaliptos añejos con Pinos y Acacias. Costa de arroyo de 2.600 m de longitud con fauna autóctona (nutrias, patos, etc.) CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS: La producción del campo es mixta. La explotación agrícola se basa en trigo, cebada y cereales de invierno (sorgo granífero y forrajero). La explotación ganadera se basa principalmente en verdeos de invierno (avena), de verano (sorgo) y pasto llorón (100 ha implantadas de cinco años). Se realiza el ciclo completo de cría, recría y engorde para mercado interno. SUELO: Los suelos son de textura franco arenoso, centrado con aguas a 12 m de profundidad, el campo en general se encuentra descansado (rotación de verdeos) y hay especies naturales como Alfilerillo y Rye Grass pertenecientes a los pastizales naturales y autóctonos de la zona. La profundidad efectiva del suelo es de 50 a 60 cm. promedio. El campo es totalmente arable, salvo pequeñas porciones de terreno donde la tosca esta más superficial, que es donde se han implantado las pasturas (pasto llorón) CLIMA: se encuentra en una zona semiárida, siendo el promedio de lluvia histórico de 650mm. El periodo libres de heladas es de 240 a 300 días y la temperatura media anual de esta zona es de 16 °C PRECIO Y FORMA DE PAGO: U$S 1.240.000.- 70% contado, saldo hasta 3 años con hipoteca Hasta un 30% se aceptan inmuebles urbanos en parte de pago.